写字楼租赁很重要!选择一个好的办公地址是您走向成功的T.O.P1步，不管您有多么超卓的团队，多么雄厚的资金积累，优越的办公地址才是基石。

下面介绍几招“必杀技”：

一、写字楼租赁之前先明确评估指标

将参考写字楼按照交通状况、项目规模和功能、设备设施、平面格局、配套设施、物业管理和服务、租金等商务条件、相关杂费等十项指标考察比较。

二、根据业务特点圈定楼宇

企业依赖成熟完善的商务氛围，而且公司商务活动频繁，对会议服务、酒店、餐饮、会展等方面的配套服务需求量较大，基于以上因素，公司在写字楼租赁时优先将目光锁定在成熟商务区内的大型综合写字楼。

三、写字楼大堂形象重大气

对写字楼的大堂品质的考察主要集中在这4个方面:大堂空间是否宽敞?规划是否合理?往来是否方便?材质是否体现写字楼档次。

四、硬指标评估电梯配套

电梯的数量、空间是体现写字楼租赁的重要指标;电梯间应宽敞明亮、电梯轿厢空间要大，运行速度不应低于2.5米/秒，高层和超高层不低于米3.5/秒，在任何写字楼层等候时间均应少于30秒，在运行过程中应平稳无噪音。

五、写字楼房间单元要方正

房间的户型应尽可能方正，这样即便于布局，又可以提高房间的利用度，层高不低于2.8米，采光和视野效果也会更好

六、公共设施有设计配套指标、商业配套、主要设施

大厦空调、消防中控等设备是每个写字楼的关键点。写字楼租赁时，公共设施，卫生间，消防通道，员工餐厅，银行，商务中心，停车场等齐全的写字楼会对大型企业和员工有很强的吸引力。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。