按照经验，在办公室租赁时可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，当然这里不包括单间的个人办公室面积、会议室、活动室等，这些可以单独计算预留出来。下面有几个步骤，或许会对你判断合适的办公场所租赁地大小有所帮助：

1、你可以按照自己的租约期限，预估一下未来公司的人头数量。你选好的办公室租赁场所，应该可以满足估算未来员工数量的2/3或3/4，不能把空间算的太死。

2、寻找一些效率较高的办公场所。比如在办公楼里更好能找一些方方正正的办公室，而不要选择那些角落的地方。要知道在楼层规划和布局时，绝不会有两个完全一样面积的办公室。

3、在办公室租赁的邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的办公场所，不会对你的公司造成太大影响。对企业而言，相邻的办公场地是更方便的。