为什么纵横突然想到这个话题，是因为和一个做二房东的朋友畅聊。“我有点犹豫，到底是应该继续不断地去拿新的写字楼招商项目，还是稍微停一下，思考一下，做一些小而美的产业综合体，接下来怎么做?”

到底二房东应该不断地拼精装修，拼服务，拼价格，还是有一些对于企业更强粘性的关于产业内在规律的东西?到底资管和产业之间有哪些潜在的联系?

纵横先聊写字楼招商，写字楼招商，就是关于一个懂租金，空置率，租赁面积等财务指标的，有一定沟通能力的业务员。所考核目标就是年租金收入，空置率，租金涨幅，招商及渠道成本，退租率等。

写字楼招商和产业园，其实干的活没什么两样。无非是打电话，拜访，带客，谈判，签约。

写字楼比产业园感觉要品质吧，造价也好，土地成本也好，都要高。当然产业项目和写字楼客户项目的不同也在于：一个周期短，一个周期长。对于这两类，服务的客户类型大部分也不一样，就好比写字楼招商和产业园招商，服务的客户群体也不一样。

如果写字楼招商，产业园招商，都能把各自的客户需求想清楚，再加上一些跨界思维。纵横认为这个圈子就更大了，这个行业也更大了，个人的职业发展前景和路径也就更大了。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。