济南自贸区范围出炉后一直吸引着许多人的目光。自贸区将会给济南写字楼租赁市场带来怎样的利好，将会有哪些政策出台，是企业家们关注的焦点。

10月31日，济南自贸片区迎来一个好消息!特别是对于济南写字楼租赁市场，对于企业来说，是一个实实在在的好消息——减税!

济南市税务系统按照省局部署，推出了服务济南片区发展的21项具体措施。未来会开展全方向政策服务，满足企业获取更新税收政策的需求。自贸区部分优惠措施如下：

1.平台企业代开升级税发票实行减免

支持实行规范化会员管理的自贸区平台企业健康发展，对其自然人会员可由平台企业向主管税务机关申请汇总代开升级税发票，月销售额不超过10万元的，免征升级税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和地方水利建设基金。

2.投资重大建设项目实行税收困难减免

属于国家鼓励发展项目并列入市、区重大建设项目(房地产除外)的，建设期间项目尚未投产，如企业建设期内每季度会计利润出现亏损的，可按季自行享受房产税和土地使用税优惠政策。待年度终了后，按照规定办理上年度房产税和土地使用税困难减免事宜。

3.融资租赁业务实行出口退税

自贸区内融资租赁企业、金融租赁公司及其设立的项目子公司，以融资租赁方式租赁给境外承租人且租赁期限在5年(含)以上，并向海关报关后实际离境的货物，试行升级税、消费税出口退税政策。

自贸区的各种优惠政策会吸引大量公司前来入驻，对济南写字楼租赁市场来说无疑是好消息。据大众网报道，济南自贸区综合服务中心运行以来，新注册企业已近1500家，其中高速电子等项目12个，基金公司12家，银行机构12家，实体项目投资额253亿元。

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