疫情后很多人预计写字楼租赁市场后有新发展，不过随着时间推移，写字楼租赁市场供需两端失衡的情况短时间内无法改变，想要在未来愈发激烈的市场中生存，降低写字楼运营成本是必须面对的问题。

在国内疫情已被有效控制的当下，美国多数人都认为2021年写字楼租赁价格肯定下降，而且写字楼租赁空置率会持续上升，写字楼运营商们为了出租房源，对于疫情防控的成本也会大大增加，这些都无形中增加了写字楼运营成本。

相关数据显示，疫情下的防控成本将导致每平方英尺19.4美元的运营成本增加，这将转化为从2020年开始的办公室年平均租金增长百分之5.8。大多数商业地产公司确实计划在明年将运营成本降低百分之20，以抵消重新入驻和办公室洗牌的影响。

在国外，百分之46的受访者预计写字楼运营成本将下降百分之11-20。为了满足这些需求，很多公司计划在未来一年内降低成本，已经有很多公司降低薪酬、冻结晋升、减少工作时间，并实施休假和裁员，以减少劳动力支出。

而且有很多企业会选择居家办公，这样也能大大减少企业运营成本，企业办公面积的缩减对起来来说是省钱，对业主们来说就是雪上加霜，在原本供应量不断增加的情况下，租户减租或退租会继续增加运营成本。

写字楼运营商除了这些策略之外，企业还可以通过对业务实践进行深入分析和重组来提升效率，从而简化业务。这很可能需要采用技术和数字化流程，或者将非必要的业务职能外包。在这些方面的升级将使公司能够做出数据驱动的决策，并更好地管理设施的所有方面。

目前，很多写字楼运营商通过降低租金来吸引租赁写字楼的客户，也有一些采用延长免租期，或者使用更灵活的租赁政策来吸引客户，无论是哪一种应对方法，疫情造成的运营难题都要谨慎面对。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。