要说时下更火热的行业之一,教育培训肯定有一席之地，同时也是淄博高端写字楼租赁市场上的主流客群之一。

今天，纵横小编主要跟大家谈谈教育培训行业在淄博高端写字楼租赁选址过程中需要注意的要点。

1.教育培训选址首先需考虑周边的居住环境，如所选位置覆盖区域的居民整体收入水平、覆盖区域内的中小学的分布情况等。如，对于学费较高的幼儿培训来说，就要选择高端小区聚集的地方。

2.考虑周边的交通状况，如所选位置是否临近路口、周边交通是否便利、停车是否方便等等情况。选址要充分考虑经营后客户出行是否方便，要为客户节约成本包括时间成本、金钱成本。

3.要从店面户型面积考虑。首推社区底商。其次是靠近住宅区或者学校的写字楼裙楼。教育培训机构一旦开设就需要设置不止一个教室，充足的面积可以分割足够的教室，同时能够设计单独的咨询室、接待室，给学生和家长更好的体验。临街商铺和低层写字楼一般都能挂LOGO上牌子，有利于新校区增加上门客，也有一定的品牌推广作用。

4.综合成本控制

教育培训机构的成本主要有：房租、装修、设备、人工、宣传。其中房租占的比重较大，选址须考虑房租因素，充分对比周边的同类物业价格，同时也要考虑租赁合理面积，综合来控制房租成本。

5.消防：对教育培训行业来说，消防的因素是很多企业在淄博高端写字楼租赁选址过程中容易忽视的方面。具体消防要求，一定要提前拿着装修方案详询当地消防代理公司或消防大队。一些细节，如双出口，消防楼梯是否能够加装、消防通道间距离等都要考虑。

6.楼层：具体情况需提前咨询当地教育局，每个地区对于办学许可楼层要求是不同的，有的教育局还会区分有小学生要求3层以下，没有小学生要求4层以下。政策要求是随时会变化的，因此，纵横小编建议楼层越低越好。

7.同行分布：教培机构周围环境比较高品质，会比较容易取得新学员家长的信任。教培机构越聚集，证明这个地方的培训市场越好，如果对自己产品比较有信心，因此，纵横小编建议去机构聚集的地方选址。

8.合同细节：跟产权人确定房子的产权属性，是否是商业性质，实地注册有没有问题。付款方式是押几付几。租金的递增方式。

以上就是教育培训行业在淄博高端写字楼租赁选址过程中需要注意的8个要点，要记得。

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