一个写字楼办公环境的优劣很大程度上取决于楼宇运营管理的水平。随着企业经营模式和经营理念的升级，租户对于写字楼运营服务也提出了更高的要求。楼宇运营已经悄然而至。

你每天是否因这些小事而烦恼?

上班经常因为等电梯而迟到;空调制冷功能不好已经很久了，报了没人及时来清理过滤网;头顶上的灯也坏了许久;办公室永远有个灯不亮;卫生间异味大……

这都是因为物业不作为，反映效率低!

租户已经在追求更高品质的办公环境，还坚持老思路的话只能被市场淘汰。在这种背景下，楼宇运营成为新时代的宠儿。

一.科技应用的需求

由于现代建筑技术、信息网络技术、建筑材料等技术的发展，以及未来可能产生的各种新技术，为建设更适合人们需要的物业提供了更大的可能性。而运营管理的数字化平台建立，数据大爆炸使得客户洞察、业务分析、行为分析等方面展现出了见所未见的可视性。

二.个性化服务的需求

目前楼宇运营管理行业的竞争逐步变得激烈，主要体现在以下方面：

1.行业内企业通过不断扩张及兼并整合，寻求规模经济效应，当先企业之间的竞争程度加强;

2.行业内规模较大的楼宇运营管理企业已经形成了品牌效应，其提供高品质的管理服务并且取得了良好的市场反馈，形成一定的竞争优势;

3.行业高科技水平逐步提升，信息科技产品在楼宇运营管理方面的应用率不断提升，推动行业服务质量的提升。

在这一背景下，企业及白领对楼宇运营管理的需求开始呈现广泛的多样性。更高的环保性，更便利的科技应用，更人性化的服务，更合理的建筑设计，写字楼已不单单是十几年前，一个卡位就可以满足需求的时代。

以租户的体验为中心，扩大、延伸出更多的运营标准和技术应用，写字楼运营管理已经走向了考验综合运营服务能力的时代。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。