近几年，随着写字楼租赁行业越来越火热，为避免在办公室租赁行为中被侵害，同时保证日后在使用过程中的合法权益，签订纸质租赁合同尤其重要。通常来说大公司有专门律师办理，小公司也可聘请专门法务公司进行合同内容的审理，但简单了解写字楼租赁合同中的必备条款，还是有很实际的意义。纵横小编整理了办公室租赁合同中需要写明10大要点：

1、出租房出租合法性，例如产权证明或者是经营权的证明。出租许可证明，出租房的营业执照和法人的授权证明；

2、承租房屋的定义和描述是否准确，以及房屋的交付的状态是否是合乎常理的；

3、租金相关费用所包含的内容及收费的标准和付款的方式；

4、出租人的权利和义务；

5、承租人的权利和义务；

6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；

7、对不可抗力事件的约定；

8、出租方和承租方的负责条款；

9、对合同终止及相应处理办法的约定；

10、双方争议的解决方式。

山东金纵横电讯器材有限公司是一家写字楼综合运营商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。