想要在这个时代活下去，让写字楼更具吸引力、更有价值，需要及时跟进并理解租户的需求变化，然后想办法满足这些需求。既然是为人服务，那么通过写字楼运营管理来提升楼宇资产价值，是一个更佳的切入点。

我们认为，写字楼运营管理可以在以下三个方面借鉴众创空间的方式

一、做有温度的写字楼：空间+生态

众创办公将部分商务休闲需求融入到办公空间，如咖啡吧，书吧，会议室，讨论区，健身房等。目前传统写字楼的商务休闲需求往往在写字楼裙楼商业或周边商业解决，商业的开放性强，与写字楼消费人群较为割裂。若将商业竖向布置，将公共服务功能在写字楼高楼层去解决则更能体现办公空间的人性化和功能复合性。如公共会议室，健身房等可设置在写字楼的中区和高区办公空间或闲置空间；咖啡休闲吧，艺廊等则可利用公共休闲平台进行解决。

二、做有产业社群的写字楼：活动+系统

众创办公对其内部成长性企业会进行定期的圈层活动组织和交流，分享和讨论初创企业的共同话题。然而初创企业来自各行各业，就行业的共通性和交流性缺乏共同的基础。而产业聚集的写字楼可通过产业系统的社区圈层构建来实现圈层的效率更大化。通过系统性的定期活动举行，打造产业社群生态圈，形成产业链上的共生圈层，并寻找成长机会和空间。

三、做有成长性的写字楼：投资+服务后台

众创办公具有孵化企业的功能，众创办公运营者往往也带有天使投资，对初创企业进行选择性投资和孵化。而对于产业楼宇，通过产业基金的背书，选择相关行业进行资本投入，使得楼宇相关产业企业具有加速发展的机会。并通过后台全方向服务，辅助企业的加速成长和品牌打造。

另外，数字经济正加速发展，数字化成为各大写字楼运营商提升服务水平及楼宇资产价值的重要砝码。因而，引入智慧科技重塑业务流程，推动基础业务数字化、产业化升级，提高一线服务人员的业务能力，是写字楼获得良好发展的有效途径。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。