近年，商办地产领域的招商压力在不断增加，随着新楼不断投入市场，写字楼空置率必然会提升。如何缩短写字楼运营中的招商时长，成为一个亟待解决的问题。

对于写字楼而言，“楼书”是很重要的环节。大部分写字楼现在用的还是纸质版的，没有任何电子化。“样板间”也大都是固定风格的线下空间，有的企业甚至没有。缺少数字化营销工具支持，成为写字楼招商中一个很大的痛点。从存量来说，目前写字楼产品的同质化非常严重。在这样的情况下，我们能够突破的一定是“带看”工具。

基于目前商办写字楼的招商痛点，纵横写字楼运营总结了四个核心功能：

1、电子化楼书

告别纸质楼书，从纸质版的楼书变成可以手持的iPad，看起来更好一点。更重要的是，电子版背后的数据还可以进一步分析，优化缩短路径。

2、虚拟样板间

虚拟样板间的优势在于更新换代更灵活，当发现市场上的新趋势的时候，实时可以对虚拟样板间做出调整。针对不同的单位，永远可以做出新的虚拟样板间，同时这个成本非常低。从感官上看，整个3D效果呈现和空间漫游，直观展示项目优点，让客户更了解空间。

3、一键生成看房报告

这个报告非常方便客户转发，可以给到总部或是上级。整个看房报告有多维度的信息，不像以前的信息比较有限，现在有设计、有装修、有装修需要多长时间等一系列信息，可以一键转发。

4、销售数据的分析

数据沉淀帮助也非常大，在精细化写字楼运营时代，一定要利用数据做管理。对招商也是一样的，一定要用数据来做写字楼招商。其实就是用数据来代替管理流程，用数据分析用户的行为，用数据挖掘价值的用户。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。