什么叫商务写字楼运营?运营即不动产经营。

到目前为止没有一个标准对商务写字楼运营进行定义，运营的广泛定义，运营是对企业经营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。

商务写字楼运营即经营，是对商业不动产经营中的特殊称呼，有运行经营的意思，即写字楼的价值是在物业运行过程中体现的。对于写字楼而言，运营就是要通过运营者的工作实现写字楼投资者利益的更大化。运营者的主体是写字楼产权人或产权人委托的专业的统一的写字楼运营商或经营商。

运营的主要工作内容包括以下八个方面：

1.核心目的是提高租金收入

2.区域功能及业态调整。

3.选择优化的租户结构。

4.服务品质不断提升。

5.设备设施提升改造

6.固定资产及产权和权益管理。

7.维修改造资金筹措及管理。

8.树立品牌形象。

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