年底是淄博写字楼租赁旺季，多数老板都选择在年前搬迁的心仪写字楼，但在市面上兜兜转转一圈又一圈，犹犹豫豫，如何快速完备的筛选出适合自己企业的办公地址呢?往下戳戳，就知道在淄博写字楼租赁旺季如何租赁到心仪的写字楼了?

首先需明确企业选址区域，才能有效提高商务效率。选址区域除了受公司上下游企业聚集点的影响之外，也受企业业务线条的分布影响

选地段：大道上的写字楼物业具备极其好的昭示性，道路通达性。

选外立面：多面采光，节能环保的玻璃幕墙，能在众多建筑中脱颖而出，具备昭示性，更显高端国际化的商务氛围!

选大堂：面积大，高挑高的大堂可以侧面提高企业的软实力!

选车位：选车位充足大厦能提高停车效率，不必再担心起晚了要在停车场花时间找车位，更惨的是没有车位停。

选商务配套：选带有商业配套的写字裙楼，带有娱乐休闲餐饮的配套写字楼，在短时间，短距离内，员工就餐、企业商务宴请可同时实现卓效性与多选性。

选单一业权：选单一租赁业权的开发商，在企业有发展壮大时才能根据自身需求让开发商灵活调动办公面积。

选成熟运营：选运营成熟的物业，不会持续性发出装修施工的噪音，从而影响员工办公情绪。

选物业服务：选物业服务好的，好的物业不一定是知名的物业，但一定是靠谱的，比如服务系统是否卓效，可控。是否安装智能报，电子巡更等安全保障系统。

选能辐射较多白领的：选辐射较多中产精英的地方，能规避员工市区上班，市外租房的现象。吸引片区白领人群就地择业，降低招工难度。

在历年淄博写字楼租赁工作中，我们发现，企业更看重地段、形象、交通等因素，因为企业家们更相信良好的商务形象及和工作环境更能给客户更高的合作信心，由此能为企业带来更多的的合作机会，所以他们更倾向于选择对公司发展长久有利的办公场所办公而不是一味追求租金，哪里便宜去哪里而错失更多良机。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。