我们在淄博租赁写字楼时，无论选哪个区域，更好选城市主干道上的写字楼——道路的知名度越高越好，尽量不要选窝在小巷子里的写字楼。熟悉的路名，不仅是房屋价值的一部分，至少还更容易让商务社交伙伴找到。那除了显眼的位置，还有哪些问题是租赁时需要考虑的呢?

1、根据企业本身特点选择写字楼类型

价格总预算、交通、地段、周边配套、写字楼的风格、物业服务，这些都需要考虑

2. 需要有一定写字楼市场趋势的判断力

3. 未来企业办公空间扩租的问题

企业的快速发展带来的是办公空间的不足，因此，需考虑未来一段时间内写字楼租赁面积扩张的问题。寻找适合办公地址的时间、人力成本较高，若对所在写字楼享有租赁优先权，这一问题可以得到很好的解决。

4. 对于赔偿条款的斟酌需严谨

在租赁合同签订前，需要确定物业是否能够如期交房，所涉及的赔偿条款是否具有制约效力!这对于自身权益的维护至关重要。

5. 夏冬两季写字楼空调开发详情

空调开放的时间及电费价格对于科技、研发、互联网等企业是相当大的一笔开销。因此在淄博租赁写字楼时，要注意空调开放时间是否能够满足平时加班，额外空调费用的计算方式及价格等尤为重要。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。