在前文中，纵横小编主要和大家分享了高品质写字楼出租中招商前置的重要性以及租金定价策略。接下来，纵横小编主要跟大家分享的是高品质写字楼出租中的营销推广策略。

在设计阶段即开始品牌塑造和营销，引入知名主力租户和次主力租户，在更短时间内提升项目的出租率和市场知名度是高品质写字楼出租前期招商的两大要点。常见的租金策略主要有低价策略、高价策略和中价策略三种，写字楼应当根据市场情况、成本状况、租户构成、消费心理等情况选择合适的租金策略并根据高品质写字楼租赁市场的发展情况随时调整，常见的调整策略有低开高走策略、高开低走策略、稳定价格策略。

接下来，纵横小编给大家介绍的是如何通过营销推广实现项目价值更大化。

1.广告促销。在营销方法中广告是更有效的一种宣传手段，其利用传播媒介向消费者或潜在消费者进行宣传。

实施有效的促销策略应当根据写字楼的发展阶段进行策划，通常都会选择多种媒体组合的策略。广告媒体包括报纸杂志、电视媒体、广播媒体、网络媒体、户外广告、直效媒体、直邮。广告节奏可选择集中型、连续型、间歇型、脉动型。

2.人员推广。人员推销是促销人员将租赁信息直接推销给目标客户。

该项促销方法具有集中促销力量、明确目标客户和加强互动性等优势。通常情况包括电话直销、扫楼、扫展会、关系介绍、小组公关模式等推销方式。公关促销。公关促销是通过某种促销活动达到宣传的效果，该种方法的实施建立了一个企业的良好信誉和形象，同时也增加了公众对企业产品的支持和信任，营造了一个长期稳定的营销环境

随着社会经济的迅速发展，以及商业市场环境的变化，写字楼市场面临的挑战与风险也会随之增多。写字楼开发商及写字楼运营商应不断提高企业的核心竞争力，打造学习型组织和团队。紧随市场脉搏，及时应对变化才能把握机遇，迎接挑战，在激烈的市场竞争中占据优势地位。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。