在当前物业管理诸多业态中，写字楼的收费率和收费价格都是更高的。近年来，在整个市场经济发展过程中，写字楼的售价非但没有急速增长，反而比住宅更低，然而其投资成本却高于住宅。纵横小编认为，写字楼成本高售价却低，看似不好，但却给未来市场的发展留下了一个巨大的空间。

当前，在国内，无论是住宅还是写字楼，其持有的投资收益抛开房价上涨因素，投资商希望在10年甚至8年就收回成本，但在当前的情况下尚做不到这一点。从这一现象来看，这个市场更终会回复到原点，所以就给我们留下了很多的机会和空间。

写字楼有多种业主形态：大企业、大基金、政府业主……多业主的产权比较分散，这种情况下我们该如何管理?纵横小编觉得：我们在同质化竞争的时代，写字楼硬件配置趋同，我们作为管理者应该思考和研究两方面的问题：T.O.P1，如何提升写字楼的延伸价值，凸显资产的差异化?在硬件大致上差不多、外观都差不多的情况下，我们的楼怎样才能比别人的楼更具有投资价值?第二，如何提升软件效用，增加资产市场的认知度和价值?也就是如何通过服务软件给业主带来资产的升值。

我们将成栋的楼盘，如商业楼、写字楼、酒店之类的产品，整体包租下来进行重新定位，改造运营。项目在同区域、同硬件情况下一直比别人的租赁价格收益都要高，这也得益于物业管理服务的推进，促使企业在当地树立了较高美誉度的服务品牌。在资产管理方面，在商业地产项目的市场定位、投资分析、功能规划、可行性研究、营运管理等方面均有深入的研究和优异的成就。

做每一个项目时，都要结合项目自身特点以及区域客户群的特点(行业、消费力、审美、需求面积等)进行项目定位，根据定位制订相应的装修改造方案，确保符合未来客户群的需求，保证项目未来稳定的收益。我们曾经改造过一个设施基础很差的烂尾楼，接手之后从硬件到软件全部重新规划设计，而后进行包装和运营。

纵横，专业的纵横写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。