去化存量，高端写字楼租赁运营不可短视!

在写字楼市场中，很少出现住宅市场那样的房屋质量问题，但是现在，像住宅市场存在的这种求提速而忽略其他的情形，在写字楼租赁市场中也存在着。

存量特征明显、同质化严重、新运营模式加速渗透、多元办公需求增大，这些都是传统写字楼存在的问题，而一些愿意支付高出市场价的租金，且租赁面积又大的联合办公，相信没有哪个写字楼运营管理者会拒绝的，毕竟苦心运营的结果还是靠业绩说话的。不过如今这种情况，不免让我联想到前几年P2P企业对写字楼市场带来的巨大影响，整层甚至整栋租赁下写字楼后，企业突然崩塌后空置出的大量办公面积，让很多运营管理者陷入苦恼。

虽然有些危言耸听，但我想表达的是，高端写字楼租赁不同于住宅，我们需要持久的运作，想运作好，就需要对客户的今后发展有所考量，楼宇运营管理不可短视，凡事要三思而行，保证客群品质就是对自己负责。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。