面对纷繁的张店区写字楼租赁市场，企业除了写字楼位置、价格、周边配套等指标有所要求外，还应该注意哪些因素呢?今天就带大家来说道说道。

写字楼选址应当遵循的三要素：物业、位置、区域。

有资料显示，企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。T.O.P1个要素是整个目标商圈的开发状况;第二个要素是具体的地点，即办公物业的地点选择;第三个要素是具体的物业和物业管理。

在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政府的支持力度。

在地点选择方面，应把一次性成本降到更低，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等;把持续性运营成本降到更低，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等;把风险降到更低，考虑到各种风险因素，如政府管制、电力供应等;把机会更大化，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

张店区写字楼租赁，一站式服务选纵横。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。