“以创业带动就业”，这是十七大的报告当中提到的一句话。这种全新的理念，既反映了我国劳动就业领域的政策导向，也是许多普通青年人梦寐以求的理想。创业必然涉及到写字楼租赁问题，那么写字楼选址四要素你们知道吗?

1、企业选址一定要看区域、位置。地段一定要好，要处于中心地段，写字楼作为办公地址除了员工上下班之外还有保持业务往来的合作伙伴，因此，写字楼更好选在处于核心商务区周边，毗邻交通要道，交通便利，商务气氛浓烈。

2、物业管理。一个高品质写字楼的服务形式已经从粗放型向精细化转变，其成功与否很大程度上取决于后期的物业管理水平。

3、企业选址要看运营成本。作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。企业选择写字楼的时候，T.O.P1个考虑就是运营成本或办公成本，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏。

4、企业自身需求。不同类型的企业对写字楼选址有不同的要求，有些企业适合在核心商圈，而有些企业则适合在偏远区域办公。

总之，企业租赁写字楼应综合各方面因素。只有选择适合自己公司的产业特点、适合自己公司财务状况、员工状况的写字楼才是更好的更适合的。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。