高品质租户是一个城市特定时空维度内的稀缺资源，对商务写字楼运营而言非常可贵且难得。他们不但是一笔有形且稳定的实体客源，更是一种无形且能溢价的市场效应。

如果商务写字楼没有丰富且高品质的租户，那么，这一资产“轴心”的变现力就无从谈起。因此，保持高品质租户非常有益于商务写字楼运营的资产维护与保价升值，也是广大投资者聚焦且热衷于商业项目资产溢价及变现力度的基本诉求。

不管是高品质租户还是其他各类租户，租户关系维护的战术侧主要依然是在写字楼运营市场的前端。真正意义上的写字楼租户关系维护应该是一个“日常运营”比“前期推广”更为重要的战术维度。毋庸置疑，此阶段的“大管家”肯定是物业管理公司了。那么，商务写字楼租户关系维护战略的战术实践及创新应用到底如何落地呢?

商务写字楼作为一个标的资产，必须从较高的价值理解常规物业管理的运营定位。从客品体验到服务细节、从专业管理到精致标准等，仅是高端物业管理多样要素的前沿抓手而已，都不能体现较高的价值，而且这些实操切入点太过于单一化了，其解读或者认知界面也偏窄。

应该说，一切能够有效帮助入驻租户实现商业价值目标的物业管理及其深化服务就是更好的物业服务，即物业管理必须以实现“客户价值”为己任，将有限的契约义务深植于无限且广义的客户价值中，从而确保物业资产管理的内在本质、价值输出与租户战略理念处于同一水平，并在实现客户价值的过程中凝聚且变现物业管理公司的经营价值。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。