柳泉路——淄博中心城区的一律主干道，除了承担日常较为繁重的交通枢纽的重要作用外，也因为交通便利的特性也成为了新兴产业的聚集区，柳泉路上的高新区就因为金融、科技类、创新类产业的先后入驻成为了城市产业结构调整“中心里的中心”，区别于传统产业的厂房型作业，新兴产业的发展则需要富有先进性、舒适性和创新引导性的办公空间，所以柳泉路上的写字楼也更能代表淄博高端写字楼租赁市场的发展，今天就先来为大家梳理一下。

柳泉路这只是一个缩影，在西部新区还有像汇美领域、淄博金融中心等这样大体量的写字楼项目，而且这样的区域里，专业性更强，聚集性和高密度问题更为明显和严重。虽然目前淄博城市重心逐渐往西迁移，但根据城市规划，形成完整的区域依旧需要一个较为漫长的过程，在一段时间内，中心城区的比重还是不容小觑。面对淄博高端写字楼租赁市场未来一两年的巨大存量，一些业内人士感到担忧。

未来淄博高端写字楼租赁市场，高品质才是“杀手锏”，谁能在服务上做得好，谁将赢得市场，赢得客户。在竞争日趋激烈的趋势下，如何让自己的产品在市场上有较强影响力，成为商业地产人共同研究的课题。未来，谁更加注重产品的研发和细节完善，谁才能在市场上占据主动，并且产品的售前售中售后的服务也是需要注重的部分。同时写字楼用途的改变也是现在写字楼在运转过程中要考虑的主要问题。

伴随着城市房地产出现的高速增长，写字楼项目逐渐形成了区域性，西部新区、市中心和柳泉路、高新区成为写字楼项目的集中地;经营方式也出现了多样化，出现以租为主的写字楼项目，市场上写字楼逐渐导入A等写字楼的概念。如潘成国际大厦，以租为主的销售模式打破了传统的买卖关系，开辟了全新的写字楼租赁模式。

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