一般来说，租办公室涉及的标的金额会较大，所以签约双方对《租赁合同》都会很看重。尤其当租赁面积超过1000平米时，仅《租赁合同》的磋商就会经过几个来回，因合同条款未达成一致导致合作失败的也不在少数。下面，纵横将主要阐述租办公室注意事项中《租赁合同》的签订。

纵横认为，合同中应对下列内容作出约定/确认：

1.标的房屋的合法性。如，产权证明、消防验收证明等。如出租方不是产权方，还应提供权利人同意转租的书面证明。

2.标的房屋的用途。合同须约定标的房屋可以作为办公用房使用。

3.标的房屋的基本信息：具体位置、承租单元及承租面积等。

4.免租金装修期的约定。根据交付房屋的状态(精装、毛坯)和租赁面积，一般会给承租方一段时间的免租金装修期， 3-30天不等。免租金装修期不交纳租金，但须交纳物业费、水电费等其他费用。

5.租金标准及支付。合同内须明确租金的单价、是否含税、是否递增，开具何种发票，租金的支付周期及支付方式。

6.押金。明确押金的金额、押金的用途及返还的方式。

7.维修责任的界定。合同须对双方的维修责任做出明确的约定。

8.违约条款。

9.房屋返还时的状态。合同中一定要对房屋返还时的状态做出明确说明。

10. 租赁合同的变更和终止

如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

关于租办公室注意事项中《租赁合同》的签订，纵横就总结到这里。想了解更多关于租办公室注意事项的信息，欢迎来电咨询15698061163或点击右侧在线咨询。

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