在淄博写字楼租赁前应了解以下事项：

一、确定自己的整体预算，包含了写字楼租赁的绝大部分费用

二、了解具体地理位置和周围交通食宿情况

三、了解租金、实际面积。写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。要计算房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。

四、明确物业管理费用、内容以及支付方式。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。

五、其他须注意的问题有：

1》停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。

2》电话容量问题，有一些老的写字楼可能会有电话容量的限制，对于电话容量要求较大的企业，应当事先确认该问题。

3》租赁税费负担问题，一般租赁产生的税费应由出租人承担，并由出租人交付租户租金发票。

4》是否需要写字楼单元内带装修，有无朝向要求，对楼层的层数是否有数字忌讳?是否拒绝或者希望有同行在同一栋大厦里?这些问题一定要考虑清楚，万一稀里糊涂租上又后悔了呢，只会更麻烦。

总之，企业选择淄博写字楼租赁时应综合各方面因素。只有选择适合自己公司的产业特点、适合自己公司财务状况、员工状况的写字楼才是更好的更适合的。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。