创业这条路从来都是艰辛的，从前期的启动资金筹集、合伙人招募、再到找办公室、员工招聘、项目启动，每一个阶段都有不同的“坑”，今天我们就来说一说那些关于淄博办公室租赁中踩过的“坑”。

一、关于转租“坑”

如果你的办公室是转租过来的，一定要确认跟你签合同的人身份，是房屋的产权人还是租客，如果是租客，一定要让他出示上一份合同，还有明确办公室可以转租的证明文件，和产权人确认是否属实。

二、关于注册“坑”

对于住宅区能否注册地址这一法律规定，各城市的地方政策不同。现在有些地方政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址，不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。而且在有些情况下，注册公司的同时还需要支付较为高昂的房产税。

建议已经租赁住宅区办公的创业者可以选择“虚拟地址”服务，是一种新型的、适合初创企业资金短缺而又要创业的注册服务。现在很多联合办公企业都能提供地址托管、财税代理等企业服务。

三、关于装修“坑”

挑装修公司单凭效果图好不好看，这无异于自己坑自己。一来某些效果图做得太过“虚有其表”，能否落地还不好说。二来效果图不一定能完全体现布局和配置，在落地后就会产生大量出入。三来给不良装修公司以可乘之机，为日后改方案、加增项、延工怠工埋下伏笔。

好的设计师会在拿图纸、量尺寸时，就细致地了解客户的需求，结合内部空间、外在环境、使用习惯和企业文化等，综合出一套更有效的方案。

如果觉得自行找设计装修公司太过于麻烦，建议在淄博办公室租赁时选择全都装修完毕，设施配套齐全，直接拎包办公，这样就省去了设计和装修的时间成本和金钱成本。

四、关于位置“坑”

每个人量力而行，尽可能选择相对繁华的地段。但是不能扎堆去商业区，因为商业区成本高，停车不方便，交通容易拥挤。公司交通要便利，与主交通动脉相隔不能超过十分钟路线，这样客户上门，或者员工出行都十分方便，可以及时进入到交通大动脉当中，而不至于拥堵。

五、关于家具“坑”

创业初期本就资金有限，就不要花冤枉钱在家具购买上了。等到项目做大后有了一定基础，再来为团队添置昂贵的办公家具也不迟。不想费心思在自己选购办公家具的话建议选择联合办公空间。

创业的路上除了找好项目，找对合伙人，在淄博办公室租赁的时候各种各样的坑也不要掉以轻心，每个环节都要再三思量，了解清楚后再去行动。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。