2020年，由于宏观经济、新冠疫情和中美贸易摩擦等因素，写字楼租户承租能力将普遍下降，2020年写字楼租赁行业将继续势微，淄博办公写字楼租赁行业，可能会出现三个趋势：

1.淄博办公写字楼租赁市场空置率持续性攀升，大面积的租户缩减租赁面积，A等写字楼租户搬到乙级或级别更低的写字楼，A等写字楼只能留下真正有生命力的租户，如合资公司的分支机构、上市公司以及仍处于风口当中的少数企业。

2.淄博办公写字楼租赁价格预计会承下调趋势。城市中心区域写字楼的租户搬往非中心区的写字楼，写字楼里面的租户去往城市边缘成本更低的园区。如行业园区、工业园等里面的低租金的办公场所。

3.淄博办公写字楼租赁联合办公，或将进一步受到挑战。一方面，在疫情背景下，租户更关注自身安全性与私密性，因此预计，部分租户或将放弃强调“公共与共享空间”的联合办公产品，转而回归传统写字楼。

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