复工后淄博高端写字楼租赁市场需求转弱

从2018年开始，淄博高端写字楼租赁市场发展就较为低迷，租金下行，市场需求疲软，写字间大面积空置，等到疫情爆发后情况更是雪上加霜。以往来说，春节之后写字楼租赁市场会有一个小高峰，很多客户都会选择在过完元宵节后做新年租赁计划，不过2020年直到3月份大家都在家里度过，淄博高端写字楼租赁市场一度处于静止状态。

从租户层面来说，员工无法上班，居家办公对于互联网企业来说完全可以运营，但对于大多数传统行业人员无法上班就只能处于停滞状态，所以淄博高端写字楼租赁市场在整个T.O.P1季度都没有大的成交量。

另外很多租户由于疫情的影响，会将搬迁的计划暂时搁置，静等疫情之后再做打算，从开发商层面来说，由于无人上班，项目只能暂时停滞，之前计划2020年T.O.P1季度入市的楼盘，可能会推后几个月时间。

有专家认为，复工后淄博高端写字楼租赁市场会有很多服务业、中小企业面临倒闭，尤其是一些乙级写字楼内租户影响会更大。目前虽然有政策支持，不过下半年市场的回升也无法弥补上半年淄博商办市场的损失。

淄博高端写字楼租赁市场受益于政策，在降成本方面，鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。

虽然复工后淄博高端写字楼租赁市场依旧亚历山大，但随着经济复苏，淄博的商办市场也会逐渐恢复生机。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。