转眼间2020年元旦假期悄然而至。近日，随着温度的逐日降低，淄博的很多行业也好像被冰冻了一样。是的，实体经济大环境的不景气对我们这个行业确实会影响很大。今天就让纵横小编跟大家分享下自己的答案------2020年淄博写字楼租赁行业是不是真的越来越艰难?

一.全球经济跌宕起伏，不利于行业健康稳定发展

2019年中国经济稳步发展，但全球经济在复苏的同时多了很多不确定因素。尤其是在中美贸易战的影响下，很多实体企业倒闭和裁员。试想，如果是换作很多中小企业面对美国一系列的贸易政策的打压，几乎就是等死或者投降。所以很多贸易类的企业大批量裁员或者破产，我们的客户就越来越少。尤其是市中心的客户，因为相当一部分外贸类客户或者国外企业代表处都是租在核心商务区。

很多以前经常满租的A等写字楼，现在大面积空出来。这些企业到期后搬走的原因大部分是减少企业开支，搬到了次核心商务区。这些大的企业客户对我们来说很难遇到或者很难搞定。

二.现在让我们从写字楼租赁行业的从业人员这个角度看看行业是不是越来越难做了。我的答案不是。原因如下：

中介从业人员鱼龙混杂。咱们中介行业尤其是写字楼租赁行业是一个比较简单的行业，因为准入门槛比较低，小学没毕业的可以做，硕士研究生也有人在做。年龄也几乎没有限制，20出头的可以做，50来岁的依然有人奔跑在带看的一线上。当然了，现在是移动互联网时代，很多客户是网络来客，所以对于那些年龄偏大或者学历偏低的从业者来说确实有些力不从心。因为不太会做网络，不会用APP带看。还有一个原因是目前很多客户都是80,90后，带看沟通的过程中有代沟，很难打破僵局。

据我了解，很多找房的人要么是企业法人CEO，要么是行政总监，更差也是前台人事，这些人的学历，知识储备，谈吐和修养相对于刚刚我所说的中介来说肯定是有优势的，所以沟通或者带看的时候会有一种优越感，一种本能的优越感油然而生，许多时候客户确实会对我们经纪人小伙伴颐指气使，趾高气昂。还有就是沟通过程当中对客户不是很了解，对其行业更一片空白，不敢说，不敢跟客户聊天。这样服务质量就打了折扣，导致后果就是看了一遍房子之后就杳无音讯了，甚至拉黑你。

当然了，很多东西都是可以学的，租赁专业知识或者客户行业知识都可以慢慢积累。我就认识一些做的很好的经纪人学历不高，年龄偏大，但是人家肯吃苦好学，所以沟通无障碍，带看很好，客户把握的好。所以如果你觉得自己难做业绩，是不是因为自己知识少又缺乏学习精神。

淄博写字楼租赁行业不会越来越难做，也不会越来越好做。他就像天上的月亮，阴晴圆缺都会有。独一要做的是：月缺之时，拨开云雾，方见皓月当空。月圆之时，对酒当歌，才叹人生如此!

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