写字楼租赁早已耳熟能详，但是真正要租赁的时候，又有多少人流程以及注意事项了如指掌呢?下面为你介绍淄博写字楼租赁相关常识，如租约的长短问题、租写字楼的价格、管理费、停车费、租赁期的递增、合同签订的流程等。

淄博写字楼租赁时一般要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

淄博写字楼租赁的物业费一般来说，多数都是不包含中央空调费用的。物业费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于物业费。

写字楼的中央空调大部分都是供应上班时间，另外加班需要支付一定的加班空调费。

写字楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。

停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找物业联系。

淄博写字楼租赁一般是要缴纳保证金的，如果提前退租一般是不退回的。

免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

租赁期的递增：一般租期超过两年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第三年或者第四年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

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