在淄博租办公室的理由有很多，可以是员工坐不下了，可以是对大楼厕所不满意,也可以是周边配套不行,交通不便利。总之无论哪种理由都会想着换一个更好的,尤其是在疫情之后,砍价的主动权在租户手里,能低价租到过去不敢想的写字楼。

大家都说淄博租办公室比较难,主要是因为市场上的房源完全满足租户需求的不多,我们在此先了解一个概念 ，影响写字楼租赁的因素有好多,重要的是交通位置、商业配置、物业服务、 装修情况等等,能满足所有指标的高品质房源很少,实在满足不了,建议租户从交通和地段进行筛选,毕竟这两个因素才是写字楼的核心竞争力。

没有便利的交通和高品质地段,物业服务再好,房源装修再奢华也没用,这就跟投资买房一样,-定要主抓主要需求,淄博租办公室就是先选地段和交通,然后再去纠结多大面积,什么价格,更后再看看停车位、绿化面积、房源朝向等问题。

如果不是租办公室而是作为投资,一定要谨慎 ,目前写字楼市场的空置率都很高,一线城市也在20%左右,二线城市基本都在30%以上，写字楼投资 更重要的因素是地段,而好地段的商业楼是稀缺资源,难抢价也贵。

如果是个人投资写字楼,没有招商和运营能力,出租并不容易,即使有中介帮忙也不能说一律就能顺利出租,比如疫情事件就直接让写字楼空置率翻几番。而一些商住一体的公寓居住体验虽然不错,但生活成本高,二手交易税费极高,流动性很差,买了很难卖出去。如果想着投资公寓既可以当住宅,又可以当写字楼出租,那只能说公寓两头都没有优势。公寓居住环境、周边配置、 舒适度不如住宅 ,办公更是比不了字楼,优点就是价格比较便宜。

无论是在淄博租办公室,还是投资写字楼、商铺、公寓，都建议体现了解以下各项费用以及市场行情,千万不要一个冲动被人忽悠。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。