写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有写字楼使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。那么租赁A等写字楼，物业服务标准具体包括哪些方面的内容呢?

公用设施管理服务

1、公共配套服务设施完好，并按原设计用途充分使用、维护、定期清洁。

2、公共照明设备设施齐全，运行正常、维修更换及时。

3、污水排放畅通，排水沟道无积水、无异味。

4、有明显危险部位警告标志，有完整的防范措施。

5、公用设施维护做到提前通知、现场警示，并提供足够防范措施。

环境卫生管理服务

1、公共地方有明显禁烟指示、标志。在适当的部位有供吸烟人士专用之烟盂。

2、室内楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无杂物、灰尘，玻璃明亮。设备间干净整洁，通风照明良好。

3、室外道路、公用场地无纸屑、烟头、塑料袋等杂物或其它废弃物。

4、雪后及时扫净道路路面积雪，雨后及时清理积水及污染、淤积。

5、无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。

6、所有地面、墙面提供有针对性处理保养、清洁服务，保持整洁、美观。处理、保养程序完善，步骤清晰，符合相关操作标准，对大堂、电梯厅、走廊地面定期进行打蜡抛光等处理，保证表面平整、洁净，无明显残留。

秩序维护管理服务

1、物业管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度，对所有公共区域进行不间断监控，对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及主要防护部分进行有效巡视及保护，充分发挥人防、技防相结合之安保措施。

2、所有工作人员在工作期间均着统一制服及工牌，在管理及服务工作中做到礼貌、周到。

3、安保人员值勤有明显标志，熟悉大厦情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项安保措施落实。

消防配套管理服务

1、消防系统标志明显，设备完好，消防设施使用方便，保证可随时启用。

2、配备专职消防管理人员，定期进行消防培训和演习，确保所有人员的消防安全。

3、消防通道畅通无阻，并有明显导向指示及足够照明。

4、所有消防设施、设备、辅件必须符合淄博市之消防规范。

5、消防设备设施保证正常使用，定期进行检测，并有运行检查记录。

租赁A等写字楼，他们拥有的高品质物业管理与服务，不仅为入驻企业提供舒适、卓效的办公体验，维护和提升了入驻企业的良好形象，更有效地控制着进驻企业的业态和档次。在这里，您将与更多志同道合的商务精英一起共生、共享、共赢财富之道。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。