大多写字楼都会有自己专门的物业服务管理公司，各企业需要根据租赁办公楼的面积来支付租金，而租金的多少决定了物管的服务项目以及质量。那么，A等写字楼租赁后物业管理主要是什么?如何做好物业管理工作?

一、写字楼物业管理主要

1、加强物业管理服务质量，包括项目多样性，以及服务人员的综合素质要求;

2、加强写字楼的安全防范意识;

3、加强对机电设备、智能化系统的管理;

4、加强租赁管理;

5、积极开展高品味的社区文化活动。

二、如何做好物业管理工作

1、加强服务人员管理

因为写字楼物管的服务项目比较多，所以想要做好自己的工作，并在这个行业站稳脚跟，就必须要把握好自身的条件，然后根据所处环境的详细情况，配备相应的服务人员，同时，因为写字楼租赁运营的规范性比较强，工作效率也比较高，所以要求的服务人员的素质也要更高，守纪性要强，这样才能获得更多业主的认可。

2、加强设施管理

写字楼的设施比较齐全，物业公司必须要加强对设备的管理，包括排水系统、空调系统、消防系统、电力系统以及摄像监控系统等方面，还有清洁卫生也是需要特别注意的，因为有些A等写字楼租赁是包含内部卫生的，包括领导办公室、接待室、茶水间等等，清理时必须要注意。

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