纵横楼宇运营：近些年，各地方把承接产业转移作为招商引资的新路径，“走出去”“引进来”的成绩也是可圈可点。

若把产业转移比作“盼星星、盼月亮”，不少区域有着“盼星星、盼月亮”的渴望，那企业迁徙过来真的是一帆风顺的”水乳交融“么?其实不然。纵横楼宇运营认为：产业转移如同栽树一样，必须挖好坑、填好土、浇满水，才能生根发芽。具体来说，要做到三快：

一快：产业招商“快半拍”

对于产业转移的地区，承接地要超前进行产业研究，合理制定招商引资的主要区域、主导产业，提前做好载体空间上的“留白”。要严把产业转移入口，注重长期培育和发展，一切以规划为导向、以过程为坚石、以结果论英雄，为近远期产业升级转型预留接口。

此外，实施负面清单管理，加强资源节约和环境保护，将资源承载能力、生态环境容量作为承接产业转移的重要依据，鼓励企业实现绿色低碳循环发展。

二快：投资环境“快一步”

迁移过来的企业，可以低效高能的搞定所有的配件采购，而不是让企业三番五次和供应商沟通，协调发货时间、物流转运等。因此，地方要逐步完善产业转移相配套的基础设施，搭建产业联盟、产研平台，清除一切阻碍产业发展的“绊脚石”，营造承接产业转移的良好环境。

纵横楼宇运营认为，更重要的是，优化物流行业的空间布局，推进物流与产业的深度融合。同时，要加快地区内中小物流企业的合作步伐，形成“物流联盟”，提供免费停车、低价装卸、便利仓储，不断提升物流效率，降低物流成本，更终实现联动发展。

三快：服务模式“快作为”

简化产业转移程序，完善承接产业转移体制机制，做好产业转移企业工商登记协调衔接，促进生产要素优化配置。通过产业转移过来的企业，各地政府要着力解决“落得住”的问题，运用一些专项政策、产业基金做好承接工作。 实行创新的管理模式与运行机制，建立统筹协调、重大承接项目促进服务等机制，设置产业转移目标责任考评制度，并纳入政绩考核，提高项目的服务效能。

纵横楼宇运营认为，产业转移企业更关心的是承接地这片热土上的投资环境、配套能力，其次才是成本、政策、区位等。产业转移大潮，地方的短期血拼让利，未必能带来长期利好，转移企业的“存活期”能有多久，更考验各地政府的服务能力。未来，随着产业转移而来的不只是资金、项目和技术，还有先进的理念和思想。

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