近年来，专业市场如雨后春笋般发展壮大起来。但是，开发的成功率并不是很高。纵横写字楼运营认为，出现这种状况更主要原因就是运营商没有透彻认识专业市场的运作逻辑。

下面，纵横写字楼运营小编和大家分享下专业市场成功运营五大策略。

1、全方向了解行业市场。

要做好一个专业的市场，就必须做到信息上当先，充分了解专业市场的发展前景、市场容量、同类市场竞争等。

比如在深圳开发皮革市场，首先要了解深圳皮革产业的基本情况，如产业聚集地以及生产量、原材料和辅料的采购量；其次要了解原材料和辅料的生产区域，引进一手原材料供应商；其三要考虑到与广州等地区皮革采购中心的竞争性，在保证皮革和辅料品种的同时，适度控制市场开发规模；其四，针对皮革企业采购的特征，有的放矢地进行市场经营和推广等。

2、完善专业市场的整体配套。

完善的专业市场配套是市场经营的基本保证。一个完整的专业市场不仅涉及到仓储、货运代理、分装配送、长短途交通、停车场、展览中心等基本环节，而且还需要银行、酒店、餐饮、行业协会、工商税务、报关、网上交易平台等相关配套服务，这就要求一个好的专业市场必须把物流、仓储、酒店、金融、工商、软件平台等各个方面都做到尽善尽美，为经营者和消费者创造一个良好的商业环境，同时也为项目后期经营管理打下坚实基础。

3、开拓新的交易平台。

随着专业市场的逐步发展壮大，市场对传统的交易场所和交易方式提出了更高的要求。纵横写字楼运营观点：在继承传统的同时，必须开辟新平台，加强市场的网络建设。

作为传统专业市场的当先者，义务小商品城正是得益于新型网络电子商务平台的开发，产品足迹几乎已经遍布全球。据统计，在义乌小商品批发市场里，开展电子商务的摊位占60%。义务小商品城的成功，与他们不断创新开拓交易平台，靠多条脚走路的发展模式是密不可分的。

4、充分利用行业协会的优势。

行业协会往往是一个行业龙头企业聚集的团体，是该行业市场信息动态的先知先觉者，也是行业内部协调及与政府部门和其他行业沟通交流更重要的桥梁。因此充分利用行业协会的优势，与行业协会进行亲密无间的合作，对于一个专业市场的建设将会起到事半功倍的作用。

5、招商严把商户质量关。

很多专业市场开业火爆，但是好景不长，商户来也匆匆去也匆匆，很快整个市场就形成恶性循环，更后人去楼空。为什么会出现这种虎头蛇尾的现象呢？

纵横写字楼运营认为，主要有两个原因：首先批发市场不比零售市场，大部分市场采购人员有选购产品的专业素质，而且每次的采购量比较大，距离往往也比较远。如果市场商户的经营实力有限，经营品种有限，无法更快速度地满足市场的需求，采购人员会很快改变他们的采购地点。其次，每个市场都需要一段时间的培养期，没有经营实力的商户在这个时候就会信心动摇或者经受不住市场的考验。

纵横写字楼运营总结：在招商时，不能为了凑场而招商，而是要选择那些有经营能力且能应变市场风险的商户。做好一个专业市场，必须满足其专业性的特殊要求，在规划时要做好商业配套，招商过程中把握商户质量，充分发挥行业协会优势，在传统的经营模式上开辟新的平台，以市场为导向，踏踏实实做好每一个细节。

纵横写字楼运营，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。