写字楼运营中的联合办公其实并不是一个空间单纯的改变，是社会发展到这个阶段，人群的变化、科技的变化所带来的必然产物。比如从办公人群，年轻一代的崛起，他们90后的特点就是追求舒适、追求个性、追求自由。

T.O.P1是办公的生态化，拿10万方更新项目举例，比如低层做的是联合办公，将来可以给小微企业入驻提供方便。中低层设计的是200到500平米的户型，面向的是中小企业。中高层是2000到5000平米，面向的是大中型企业。

为什么写字楼运营中的联合办公这么设呢?就是生态化把企业在不同时期、不同的生命周期，满足它的全生态的需求。未来这可能是联合办公和高端办公共融共存的体现。这是办公的生态化。

第二是办公的智慧化，未来办公的智慧化是必选项、是常规选项，随着科技进步，越来越多的科技手段将被植入到楼宇当中，为更多的中小企业客户带来更便捷的体验，这是大势所趋。所以联合办公也刚好承载了这一点。

第三是办公的平台化，这是指运营商要一手托两家，一方面我们为租户服务，为他们提供高品质的服务，同时我们要整合一些非常好的第三方资源，把这些资源共同加入到为租户服务的大军当中来，同时也促进了第三方企业的成长。

运营商自己就在想，要努力把自己变成一个PaaS平台的运营商，而不是单纯的写字楼运营商。

第四是办公的产业化，因为原来一说写字楼的管理就是物业管理，其实现在很多楼宇开发商已经向运营服务在升级，包括利用自有的比较强大的产业资源，去探索怎么能够在这一个楼宇或者园区打造一个产业主题，形成一种产业聚集，这其实是政府和大环境下共同的期望，这个事情是个三赢(政府，业主，客户)的局面，希望我们能够为这个区域经济的发展贡献力量。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。