新冠疫情爆发至今,已经成为世界性的卫生灾难。虽然国内疫情已经得到控制，但受全球经济一体化的影响，很多企业还在痛苦中前行。写字楼运营商又该如何应对呢?

写字楼作为承载经济发展的载体，其出租率和经济的繁荣程度息息相关。为保证良好的运营效率，写字楼运营商必须时刻关注经济变化和产业调整方向，及时作出招商方向的调整。那么，有哪些行业受疫情的影响较为严重呢?

一、汽车行业——欧洲汽车停摆，国内汽车研发团队缩减

疫情之下，中国的全产业链生产能力令世界瞩目，作为全球范围内独一正常运作的汽车市场，让很多经济学者认为这将对汽车行业带来格局重构，大批的订单将倚仗中国制造商，伴随而来的还有技术、设备。

然而，表面繁花似锦的背后，其实未必如预想的那么美好。

在这次疫情来临时，从开始的毫不在意到如今的大量采购，并互相“截胡”防疫物资，让西方发达国家一下子意识到自身制造能力的薄弱，以及对中国进口的过渡依赖，从而在技术把控上会更加看重。

欧洲汽车业停摆，汽车生产要更多从中国市场引入，而即便如此，依旧有许多汽车核心零部件需要依赖国外进口，这会让开始复工的中国汽车企业面临账期叠加延长的潜在现金流危机。

二、影视传媒企业

自2017年中国电影市场票房收入增速放缓以来，重要档期占票房比重逐步升高。春节贺岁档，无疑是更硬的那道菜。而今年，在国家电影局发出影院停业通知前，全国近500家复工的影院上座率非常低，消毒、测温、实名登记、无接触服务、交叉隔排售票等防疫措施，也难以消除观众要和陌生人在密闭空间待两个小时的忐忑，有的影院一天下来0收入。

春节档期的全部下架，导致影院、投资方、制片方、影视传媒公司都损失惨重。

三、外贸行业

一方面，因疫情歧视，惶恐的心态往往让很多西方人将负面情绪附加到中国产品上，很多与服装、食品相关的外贸出口都受到不同程度的“歧视”;另一方面，国外疫情现在处于大爆发阶段，大部分企业处于停产阶段，需求减少。再者，疫情的爆发让西方国家意识到制造业链条的缺失，美国、日本已经出台了政策，鼓励企业内迁，外贸行业将受到长期的影响。

写字楼运营商要做好应对更坏结果的准备。覆巢之下，焉有完卵。疫情肆虐全球，引发的连锁反应开始显现，各行各业都在深受影响，很多风险承受能力弱的企业很可能没有撑过寒冬，对大部分写字楼和产业园区来说，一些平日里看起来还不错的企业，突然急转直下，引发空置增加的事情，或将持续发生在自己身上。

当相关类型的企业经营状况发生变化时，写字楼运营商要为可能新增的空置面积储备客户，并制定持续的市场动作，给予客户更多实质帮助。对写字楼运营商而言，善于利用线上招商工具引流客户，优先抢占存量资源，提高出租率，先度过寒冬再做打算，不失为一个有效的策略。

纵横，专业的写字楼运营商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。