全球有很多国家都征收房产税，但各国房产税的征收标准是不一样的。那么在淄博商务写字楼租赁时需要交什么税?租用办公室房产税怎么算?

淄博商务写字楼租赁需要交什么税?

写字楼房租发票的内容和各自占的比重:

营业税5个点,城建7个点,教育附加3个点,地方教育2个点(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12个点,印花税千分之一,以上共计17.7个点。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20个点,高的可达到30个点。

淄博商务写字楼租赁房产税怎么算?

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征

1、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x百分之12

2、从价计征

从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征

其公式为：应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.2

在淄博商务写字楼租赁时，写字楼房租发票怎么开?

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。

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