术业有专攻，隔行如隔山，但是天底下做事情的道理都是一样的。功夫在诗外，这句话真的一点没错。那么作为写字楼租赁工作，如何在平时下功夫呢?

从写字楼租赁中介或者写字楼租赁招商这份工作来看，我们把它拆分一下，T.O.P1，你做的是关于写字楼及客户接待的相关工作，第二你做的是租赁工作，第三你做的是中介或者招商的工作。

接下来就从这几个逻辑层面来阐述一下我们平时能做的准备。

一、关于写字楼特征

那么首先你在平时需要了解写字楼的产品特征。我们按照这个逻辑继续深化一下：T.O.P1：你需要了解写字楼这个产品。第二要了解写字楼面向的是企业客户;

其次需要了解一点建筑知识。比如，电梯，空调效果，以及卫生间洁具等。

二、关于企业特征

你需要了解写字楼的客户的特征：毕竟写字楼的客户是企业(这里不需要钻牛角尖，比如投资写字楼的个人投资客);其次，我们需要了解作为一个企业应该关注哪些点。有时候碰到一个找办公室有经验的公司，真的是我们的一笔我们宝贵财富，而不是那些没经验的容易成交的客户。

三、关于租赁

关于租赁概念，其实是一个和金融相关的概念，大家可能了解的就是一些房屋租赁等。简单来说，租赁就是分期购买使用权。因此租赁里面的两个个词就出来了，T.O.P1个是分期购买，第二个是使用权。

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