在如今房地产调控、经济结构调整的大背景下，作为山东省龙头城市，济南写字楼租赁前景将如何?

济南CBD规划了象征“山、泉、湖、河、城”元素的五座超高层塔楼，一直以来受到各界的关注。其中“山、泉、湖、河”的设计方案已经确定，只有“城”的设计方案此前尚未亮相。

近日，“城”的概念设计方案已通过市规委会专家委员会论证，并报市政府审定。“五指山”设计方案集齐这一重磅消息的出炉，让济南CBD备受关注，“身价”也在不断上涨，相信等五指山建成后，济南CBD写字楼租赁市场也将一片火热。

此外，济南现有的写字楼80%以上都是以销售为主，真正单一业权的高品质写字楼是非常稀缺的。众所周知，在一线城市，核心区域写字楼发展方向都是以自持为主，自持的物业不论是从管理品质、硬件设施、物业服务等方面都明显优于销售型物业，这也是越来越多的企业客户对于自持型写字楼物业愈发青睐的原因。

由此我们相信，核心区域高品质写字楼自持运营，将成为未来济南写字楼租赁市场的一个主要方向。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。