虽说现在几乎随处可见各式高高低低的写字楼,但依然不时听到有人表示一直在苦苦租写字楼的路上,纵横小编带着你一步步揭秘关于租不到写字楼的六大原因!
一、 看不上地理位置和周边基础设施环境,预留资金又不足以支撑高品质写字楼的租金。 大多人当然更喜欢坐在高端大气上档次的写字楼里办公,伫立在许多高层写字楼之间,前方一列就是各式餐饮店,而偏偏事与愿违,资金限制了梦想,而又不愿意妥协于位置较偏远,周围设施环境较差的非高层写字楼。
二、 很多人对网上的房源图片感到满意,殊不知个别是经过过度PS或者是套用别的房源图片,去到现场与心里预想不符,心理落差过大,自然不会加以考虑。
三、 物业管理水平令人头疼不已,对于去到现场却没有保安驻守和引导,而墙上的消防栓已老旧生锈,电梯看似也很久没有检修 维护,安全通道的灯光甚至不会亮起,相信这些给客户的体验都是十分糟糕的,物管方的失责让客户拒之千里。
四、很多人会遇到某两套房源都较为满意的情况,便陷入两难,不知作何选择。哪知此时别的客户早已瞄准了房源,果断交付了押金,抢占了先机。
五、 租客可获知的信息量太少。客户在互联网上能获知的所有房源信息只占一部分,而更大一部分须从中介口中得知。而可供出租的房源信息更是如此,网上呈现的只是少数,更多则掌握在中介手里。在网上可供选择的范围相对狭窄的情况下,租客并不知情这一状况,也会对降低他选中写字楼的几率。
六、签合同时交涉不拢,一切推倒重来到了签合同这一步涉及到很多关于免租期、押金、装修限制等等细节问题,若是有一方不愿让 步,则前面一切都是无用功,交易也无法达成。
这六大原因是不是戳到泪点呢,小编是不是总结的很到位呢!租不到好写字楼不用怕,纵横不仅全方向为您服务,更重要的是全程免中介费!山东金纵横电讯器材有限公司,是一家高品质写字楼综合运营商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造,创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商,同时提供物业管理及写字楼托管服务。
2012年, 公司承接了潘成国际大厦项目,通过详尽的调研,聘请仲量联行作顾问并派员驻场管理,成功将潘成国际大厦打造为淄博地区旗舰写字楼,吸引了民生银行、美团网、西南证券、安邦保险、前海保险、合众保险、滴滴出行等一大批高品质客户入驻,出租率达到90%以上,推动了淄博写字楼市场转型升级的脚步。