每家公司在选择写字楼的时候，都想在更短的时间里租到自己满意的办公室，租写字楼的时候会碰到很多不可忽略的问题，如果当时没能解决好那日后必定会带来很多不必要的麻烦，那么今天就给大家讲讲淄博写字楼租赁不得不知道的那些事!

1、淄博写字楼租赁一般必须要租至少一年以上，三年以下，假如考虑半年或许几个月的，只有极少量商务中心会做，并且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会赞同，或许是需求必定起伏的递加。

2、淄博写字楼租赁的价格许多时候分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

3、写字楼的中央空调除少量是24小时供给外，大部分都是供给上班时刻(多为8：30-18：30)，另外加班需求付出必定的加班空调费。

4、免租期一般毛坯的交楼规范是15-30天，而带装修的则是3-7天时刻，有的业主不给免租期，这还是要视乎业主而定。

5、租赁期的递加：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递加，一般是从第二年或许第三年开端月租金开端递加5%-10%，有单个的物业连管理费也一同递加。

6、合同签定：一般较正规的业主签定租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼→看楼登记→客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主→谈妥条件价格→预约时刻签定合同。

7、租赁合同的签定一般会签两份：一份是房管局的规范存案用的，一份是具体的补充协议。房管局的合同比较抽象，一般写清楚租金、年限，两边盖章签字就可以了。

8、定金交付使用，有许多状况不允许您直接签定合同，下定金则是更好的折衷方法，淄博写字楼租赁时，一般定金下了以后，业主反悔的话需求双倍返还的。交付定金后如若不租，定金不允退还。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。