纵横办公楼托管服务:写字楼托管运营是近年来新兴的产业，其业务形式为产权方将楼盘打包交给运营方，由运营方统一运营管理项目并负责招商。对楼盘产权方来说，可以保证楼盘产权方无须投入任何人力、物力资源即可获得稳定的高租金收益并实现楼盘的保价、升级。对入驻客户来说，可以体验到更加高品质的物业服务和丰富的升级服务。因为运营方的运营收益来源于持续稳定的高质量客户源，只有做好楼盘的管理，才能始终保持较高的入住率和客户黏度。

一、托管项目概要

智能化的A等写字楼;项目建筑外型力求达到“标志性”的效果，通过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸的竖向感，建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，整体外立面强调线条感及简洁大方的造型手法。整体建筑设计为后现代风格，俊朗挺拔，体现了优雅的商务气质。

二、物业托管

市场分析及定位，目标客群更准确，从而为项目进行市场调研、实地考察。通过利用我们对市场的敏感度，更准确、卓效地对项目进行市场分析，内容包括“周边项目竞争力、市场价格、市场位、以及项目自身竞争优、劣势分析、市场定价分析、租户群体画像”等。将所有内容一并列入《项目的市场分析报告》当中，为长期脱离市场的写字楼业主更清晰得了解项目定位以及准确把握目标租户群体的需求，根据项目实际情况对症下药，为项目去化打下厚实的基础。多渠道联动推盘，出租速度倍增，从而达到快速出租。

对于项目“空置的房源”，以往业主都是委托周边的中介来租赁。自从业主与吉办托管相遇后，吉办托管快速为业主打开放盘格局，采用“线上线下两手抓”的方式为写字楼业主盘活渠道，通过借助“线上的渠道”作为推广工具，线上各大新媒体渠道，如“双微一抖、头条、搜狐、百度”等进行项目推广，以地毯式发布和爆炸式增长的覆盖力为项目引流。以“线上+线下”资源整合的方式，快速打通封闭的坚冰，疏通种种渠道，打破写字楼传统营销模式为项目引流。并且快速捕捉匹配各类资源实现项目快速出租。

纵横，专业的纵横写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。