办公室出租：

一、在找办公室的时候要找到相应的地址去实地考察一下。也就是说，看看它们的环境，了解下它们一切的服务质量，以及装饰作用，房子质量等等，这种实地考察的方法会让你断定需要不需要租借。先了解清楚出租方的出租合法性，仔细查看产权证明、出租许可证明等。

二、在找小型办公室出租的时候要考虑到员工的需要。有些员工需要单位周边的交通比较发达，他们想要顺畅上下班，也有些职工需要邻近有酒店，饭馆，或者是商场等，如此，才可以保证办公室有利于员工的工作和生活。了解出租人、承租人的权利和义务。还要对办公室续租、扩租、转租或优先购买权等进行约定。

三、小型办公室出租模式往往是按照租赁的面积来算的，通常以XX元/每平方米/每天为计算标准的，因此，租客在办公室租赁时应以实际租赁的面积为准，而租赁的办公室面积大小也可以与出租者进行协商。合同应该怎么签。和业主方当面签，检查身份证和房产证和租赁证明书之类的证件，明确没有上任租客“历史问题”的手续，确保你自身可以顺利办下营业执照;写字楼合同一般是至少签一年，房租押一付三。如果不租，又要走什么样的流程也应在签订之日先和业主方沟通好。

四、在合租办公室的时候有可行的一面也有值得要注意的事情。合租办公室，可能给自己所经营的项目带来一些帮助。毕竟人多力量大，

保证企业运转灵活性方便;各类创业补贴，高性价比获得办公空间;资源共享，更好地能接触到其他创业者以及可能需要的人才资源，是创业者们的不二选择。

租办公室需要注意什么问题

1、承租办公楼首先要注意检查出租方合法性，仔细查看其出租许可证明、营业执照以及法人等相关内容，还可以要求对方出示房产证明。但是房产证明并不是能充分说明合法性的条件，还须检查房屋租赁手续是否齐全。

2、待租赁手续全部核实清楚后，就可以安心实地看房了。但是须先将租办公楼的整体预算先确定，然后将地理位置与面积选好。选择一些交通比较方便的地区，以便后期客户容易找到。

3、在明确了位置之后，再将物业的管理费用所包含的内容确定清楚，还有若是发生特殊情况的话需要哪一方来承担责任这些都需明确清楚。因为现在公共区域内合同里基本上都会有，但当意外发生时还是会有争议，因此在签合同前须将所有可能发生的意外都事先写清楚。

纵横，专业的纵横写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。