纵观2019年及2020年已经过去的这段时间,中国各企业对写字楼市场及办公空间的需求仍然相当可观，那么今天小编纵横就来为您分析一下当前淄博办公室租赁更需考虑的几大因素。

1.明确对办公楼的要求

首先，办公楼的地点很重要。淄博办公室租赁的比较受欢迎的地点一般在市中心、市区主干道附近。如果公司员工要花很长的时间在上下班的路上，会严重影响心情、影响工作效率。

其次，办公楼周边应该有较为完善的配套，如银行、餐厅、便利店等,周围如果有咖啡厅、商场、娱乐休闲的地方就更好了。

更后，办公大楼的硬件环境同样重要。办公建筑的外观内景应符合企业及相关行业的形象。

2.清楚公司的实际租赁需求

T.O.P1，根据员工人数，确定所需办公面积，除了现有员工人数外，还要预测租期内员工变动，确保有一定的扩容空间。

第二，根据行业聚集需求、租售预算、交通需求、办公建筑的性质、等级、外形需求，缩小场地选择范围。

3. 签约准备

签约前要确认出租方的合法性。例如，在淄博办公室租赁就需要出租方提供产权证明(或经营权证明)、出租许可证明、出租方的营业执照和法人或法人授权证明等。租金、物业费、水电、能源费等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

以上就是纵横小编总结的淄博办公室租赁更需考虑的几大因素，希望能在年底帮大家选到合适的办公场所。

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