一座经典写字楼一定代表了一个时代商务建筑的更高成就;它一定可以演变成一个历史的符号;它一定能够成为一个标志和范本激励人们围绕它去演绎各种人生财富传奇……今天我就和大家探讨一下A等写字楼运营的竞争力有哪些。

1、CBD：因天赋而优越

世界拔尖写字楼的一个要素就是对城市优势资源的占有，在地理位置上势必位于黄金商圈的重要节点。房地产开发有三大要素，T.O.P1是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于住宅、酒店可能并非是真理，但对于写字楼运营，几乎无反例，地段无疑是承租写字楼的T.O.P1要素和重大要素。

2、完善配套：成功商务致胜之道

近年来人们开始关注这样一个现象：头部写字楼往往依附于综合性的商业建筑群里，虽然这些写字楼的租金居高不下，却也“门庭若市”，出租率比一些没有良好商业配套的写字楼高出许多。拥有完善的商业配套，成为头部写字楼所向披靡的致胜“法宝”。这是因为，方便、快捷的商业配套已经成为许多集团企业成功进行商业运作所不可或缺的元素。

3、坐标建筑：提升企业形象

坐标之争堪称写字楼运营市场的永恒主题，而高大、新颖、独特的外立面造型会增色不少，一个划时代的头部写字楼项目，必然承载了所在区域的发展历史，代表了这个时代发展的成就，其意义已经不远远是建造一座头部写字楼，其各项竞争力指标都将趋于完备，立志用拔尖元素雕琢尖峰商务时光。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。