2020年，房地产市场更冷的不是住宅，而是写字楼，前期海量的供应，再加上疫情的冲击，写字楼运营市场可谓是雪上加霜，但在这看似糟糕的行情下，仍有一些希望可以捕捉，有一些结构性需求可以捕捉。

1、高端写字楼仍是一些企业的首推

每个行业客户对写字楼的要求不一样，虽然有些科技企业开始逃离CBD，但是金融，投资公司仍然钟爱CBD写字楼，他们更希望租在超A等写字楼，环境高大上，符合金融气质，利于塑造企业形象。

2、空间卓效性、体验感，将是租户关注主要

不管是金融还是留下来的科技企业，租户都期待办公空间更卓效、灵活、体验感强。无论是哪一类租户，写字楼运营商需要明白，如今职场人对办公环境的要求和以往不大一样，只有抓住他们的痛点，才能吸引企业入驻。当然，我们要明确不同时代的人对于办公场景的需求大不一样。

另外，写字楼运营商需要主要考虑千禧一代的办公需求，因为他们在总人口中占比高达25%,为3.15亿人，且已逐渐成为职场的中坚力量，千禧一代，更加注重办公体验，追求办公环境的高品质、健康、期待社交、文化和情感的连接。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。