一栋写字楼的成功需要一个或多个大租户。尽早确定一个大租户对写字楼租赁来说十分重要。

一、写字楼成功招租的5个关键步骤：

在写字楼迅速兴起的背景下，如何在充满竞争的市场中吸引租户变得至关重要,写字楼成功招租的5个关键步骤：

第1步：在设计阶段即开始品牌塑造和营销，可缩短40%的招租时间。

第2步：在建设阶段开始预租，目的是在完工之前的12-36个月即锁定大租户。

第3步：尽可能迅速地达到50%的出租率，使业主在租金谈判中处于有利位置。

第4步：采用灵活性的战术性的租赁策略以抵消早期租金优惠。

第5步：应以领导市场为目标，争取10%的租赁溢价。

大租户租用面积大是部分原因，另一方面，大租户为写字楼项目带来直观的可信度，有助于建立品牌声誉。大租户可以降低项目风险、促进招租进程、为招租业务提供成功动力，并帮助增加出租率。

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