淄博写字楼租赁对于很多创业者或者行政负责人来说是个头疼的事情，不仅是个体力活，更是不小的脑力活。

如何租到一个满意的办公室呢?纵横小编总结了淄博写字楼租赁选址过程中需要考虑的一些细节，相信会给到你些许的帮助。

淄博写字楼租赁，从产生需求到找到合适的办公室入住这个过程大概可以分为4大步骤：

T.O.P1大步骤：明确需求

1.老板或者企业的决策者要明确自己的需求。对于自己未来2-3年企业的发展有个大概的规划。这个规划包括是扩租还是缩小。

2.明确写字楼的区域，是在张店区还是高新区，是核心城区还是边缘地区，不同地区的区位功能有很大差异，租金价格也不同，这个在淄博写字楼租赁选址之前更好明确，对于外地来淄的新办企业可以交由专业选址机构来帮助推荐。

3.写字楼月租金预算，不管是集团公司还是中小微企业都有个大概的租金预算，这个是企业的硬性成本，所以企业的决策者会和财务做出一个相对合适的租金报价。

第二大步骤：筛选房源

1.有第三方中介或者自己先筛选一部分房源。筛选的标准是先看硬性条件，包括租金，楼宇的新旧，具体要结合企业的性质来看的。比如金融公司一般会把老旧的楼排除，健身瑜伽的会首先排除没有上下水的楼宇。经常加班的企业先排除中央空调的楼宇。

2.针对选出的房源，我们再看这几个大厦的具体交通和商业配套。大楼的外观，新旧程度，停车位是否充足，停车费用的高低，空调的开放时间，办公室的采光和通风等等也是我们决策的考量因素。

第三大步骤：签约打款

更后一个步骤就是合同谈判、签约及房屋交付了。为了能在合同谈判中占据有利地位，企业家在淄博写字楼租赁前一定要预留充分的时间，还要提前了解目标区域楼宇的租赁情况及价格，才能在合同签约时做到从容应对，为自己争取到更大的利益。

第四大步骤：收房

收房时一定要注意明确交房标准和交房项目并做书面确认，以备将来房间交还时参照。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。