写字楼运营管理：如今随着大资产管理时代的到来，商业不再是简单的购物需求，它已成为很多写字楼项目的标配，虽然都是标配，但是它们的后期运营结果却不尽相同，对于地产运营管理者来说，如何更好地将配套商业良好地运营，是道不小的难题。对于综合体业态全、自身体量大、周边缺乏竞争的孤岛型项目，应该先做好标准化动作，营造出良好的整体氛围，再进行差异化定位需要。而位于成熟商务区，周边项目众多、竞争激烈的大陆型项目，可以多借势周边商业及居住人口，与周边项目形成优势互补。

写字楼商业与常规商业在招商操作上的不同点在于：

1、配合写字楼入驻节奏。

2、品质为先。

3、不受开业季限制。

当写字楼满租时，商业将更多承载项目价值提升功能，所以写字楼商业招商时应先引进好的商户，扩大影响，提升整体品质，之后充分利用空间，创造更多外延商业机会。同时，写字楼商业应更多的注重工作日晚间及休息日的运营提升水平，为写字楼租户提供专享优惠，利用自身及周边特色，利用话题性活动吸引周边消费人群。 商业不同于写字楼，商业的良好运营是要深度介入商户与消费者的需求中，其创新亦是服务理念的回归，了解商户、写字楼租户的所做所想，才能更好的让商业为楼宇提供更好的服务，以商业促进写字楼租户的持久入驻，同时以写字楼租户及周边消费群体哺育商业。

纵横，专业的纵横写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。