产业转移为什么会发生?是逐利?是环境倒逼?还是为了转型升级?一起随纵横楼宇运营小编看看吧!

产业转移是发生在不同经济发展水平的区域之间的一种重要的经济现象，是指在市场经济条件下，发达区域的部分企业顺应区域比较优势的变化，通过跨区域直接投资，把部分产业的生产转移到发展中区域进行，从而在产业的空间分布上表现出该产业由发达区域向发展中区域转移的现象。纵横楼宇运营认为，导致产业转移有以下三个方面的原因：

一、成本是命脉

土地成本低、人工成本低，物流成本低……这些是企业投资建厂优先考虑的因素，想必诸位都耳熟能详。其中，制造业企业在寻找“成本更低、市场更大”的利好区位。单看基本生产要素，内陆地区相对沿海地区，肯定是胜人一筹。

纺织服装这种劳动密集型企业，正是依托内陆用工成本低的优势向中西部进行转移，地方政府除了政策上的支持，多地还建立了纺织产业园。这不仅可作为产业转移的重要载体，更是一个对外“交往”的名片。

二、环保是生命线

这几年，我国工业发展的增速呈上升趋势，尤其是长三角、珠三角等地，但发展的同时环境压力随之而来。由于环保严查，不少企业徘徊在生死边缘，也有一些制造业“被迫”转移生产基地，面临着见所未见的压力。

金属冶炼加工作为高耗能产业的典型代表，产业转出规模更大的地区分别是上海、辽宁、北京、天津、山东，承接地分别是河北、宁夏、福建和广西等地。企业转移的过程中，可选择环保政策相对宽松的地方，或者使用“三废”排放的监管设备。不管对企业发展还是区域经济都是一样，必须把环保放在首位，多方面联合，整合资源，集成发力。

三、配套能力是加速器

产业基础雄厚和产业配套能力强的地区，也往往是产业转移的首推地。随着内地产业集群发展日益成熟，配套型企业将把生产基地迁往内地进行战略布局，寻求更好地发展。对招商引资来说，企业选址意图由“投资驱动”转向“创新驱动”，随之对产业配套的要求也不断升高。

更为火爆的汽车领域，有传统车企驻扎的江浙沪老基地，也有安徽、江西、广东等新能源车企蜂拥而至的地域。纵横楼宇运营发现，地区的产业配套能力一律是锦上添花，这不仅能完善行业的产业链、提高生产效率，还能够带动区域经济发展。

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