旧楼用水、用电、治安等生活问题渐渐显露，旧楼改造成了居民生活品质升级的必然选择。看完下面几个维度的对比，就明白旧改为什么势在必行了！

一、区域发展：从劣势到优势

旧楼区域发展落后，虽然处于城市，但由于缺乏统一规划、配套公共基础设施欠缺等一系列问题，制约了当地的发展，经济效益增长缓慢。旧楼改造有政策支持，政府对于城市更新进行指引，协助提供相关服务，帮助区域资源整合优化，吸引众多高品质知名企业入驻，促进产业升级，形成丰富的业态，提升区域价值。

二、土地利用：从粗放到集约

旧改前，大多位于城市核心地段，土地经济价值比较高，但是缺乏统一规划和管理，房屋容积率较低，造成土地利用率和产出率低下。通过旧改提升土地的利用率。以城市二次开发实现建设用地循环利用，有效拓展了城市的空间容量。整合优化土地资源利用，为公共基础设施、市政路网和绿地提供更多规划空间，促进节约集约用地。

三、城市形象：从业影响到提升

旧楼存在不少私建的违章建筑，分布凌乱，房屋年代较久远，相对比较破旧，建筑景观欠佳。通过旧改，科学规划和调整建筑空间布局，通过园林设计增加绿化面积，改善城市生态。

四、资产价值：从贬值到升职

旧楼房屋多老破旧，房屋的升值空间不高；旧楼改造后，周围环境、配套、交通等均得到改善，资产也还会随之升值，收益便会大大提升；为居民办理房地产登记，更具法律效力，有效保障村民的房屋产权，拓展升级空间，实现自由交易；出租租金通常会涨一倍不止，收益可观。

旧改事关民生。城市更新让居民不仅能提升生活品质，还能享受到便利的生活。旧楼改造之风已起，谁会是下一个受益者？

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