产业园区的发展，离不开物业管理的支持，而产业园区的管理，覆盖范围广、涉及种类多、存在多类型“共处一室”的物业管理情况，与其它物业业态相比，产业园区管理更加复杂。“十三五”规划中多条建议涉及产业园区未来发展，利好政策的推出吸引了大量物业服务企业进入产业园区运营领域，抢占先机，产业园区管理未来发展具有广阔发展空间。

一、产业园区管理含义与特性

产业园区管理是指在一大片的土地上聚集若干个企业的区域，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而推动产业集群的形成。产业园区从功能和形态上来分，可分为物流区、科技园区、文化创意园区、农业园区等。

产业园的土地开发面积较大，地上有多建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施;对常驻公司、土地利用率和建筑物类型有限制。详细的区域规划为园区环境规定了执行标准和限制条件;为履行合同与协议、控制与适应企业进入园区、指定园区长期发展政策与计划等，提供必要的管理条件。

二、产业园区管理内容

1、综合管理服务：客户日常服务、物业管理制度、提供信息服务

2、清洁尾声服务：屋内公共区域、垃圾处理、园区道路及来绿地

3、秩序维护：人员要求、巡逻监控、应急预案

4、设置维护保养：园区设施、公共设施

5、园区食堂：厨房卫生、垃圾处理、餐厅环境

6、车辆管理：车辆检查、停车场管理

7、增值服务：服务延伸

三、产业园区物业管理特点

1.丰富了物业管理业态，突破了我国物业管理长期以来偏重住宅的传统服务形式。

2.提前介入园区长期发展计划与政策的指定，参与产业园区智能化楼宇、节能建筑与能源的管理，深入园区发展。

3.开展业务不包括传统的“四保”，还延伸至资产管理、设施管理、环境管理、园区商业及能耗管理等。

4.关注产业圈生命周期的运营、产业优势为物业管理自身创造等多的收益。

5.优化产业园区投资环境，推动产业发展。

纵横写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。